Мэрия Калининграда: этажность новостроек снижается

По количеству вводимого жилья Калининград находится в числе лидеров среди городов с населением до 500 тысяч человек.

   А этажность новых домов в нашем городе снижается, при том, что в целом по России сохраняется тенденция к росту строительства высоток. Об этом 3 марта на оперативном совещании в администрации рассказал председатель комитета территориального развития и строительства Артур Крупин.

   За 2019 года в Калининграде введено в эксплуатацию 383 жилых дома общей площадью 511 тыс. 542 кв. м жилья. Это 8628 квартир. Из общего числа жилых новостроек 304 составляют индивидуальные дома общей площадью 49 тыс. 844 кв.м. (9,74% от общего ввода).

   Сравнение с городами аналогичной численности населения говорит о том, что Калининград по количеству ввода жилья находится в лидерах. Среди городов с населением до 500 тысяч человек нас опережает Севастополь, там в прошлом году введено 570 тыс. кв.м. За Калининградом следуют Чебоксары (430 тыс. кв.м) и Курск - 267 тыс. кв.м.

   Артур Крупин обратил внимание, что активное жилищное строительство привело к значительному росту средней этажности российских городов, но эта тенденция не отразилась на Калининграде: «В соответствии с исследованиями портала по продаже и аренде недвижимости «ЦИАН» в 2019 году средняя этажность новостроек в крупных городах (с населением более 300 тыс. человек) составила 13,1 этажа. Однако в г. Калининграде наоборот наблюдается снижение средней этажности при застройке. В 2016 году этажность составляла 6,71; в 2017 – 6,34; в 2018 – 6,02; в 2019 году этот показатель снизился до 5,8».

   Самый большой ввод жилья в Калининграде за последние пять лет зафиксирован в 2016 году – 633 тыс. кв.м., самый маленький – в 2017 году – 457 тыс. кв.м. В минувшем году самый большой показатель по вводу жилых домов зафиксирован в декабре - 139 тыс. 768 кв.м., самый низкий в апреле - 11 тыс 77 кв.м.

   По сравнению с 2018 годом в 2019 году наблюдается рост ввода жилых домов в Ленинградском районе (он все последние годы был первым по этим показателям) и снижение ввода в Московском и Центральном районах города.

Фото: администрация Калининграда